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疫情下,2021日本地价开始走下坡路

发布时间:2021-07-06源自:日本旅游网作者:木星旅游阅读()

东京:银座稳坐最贵地皮宝座

明信片大小的地皮价格大概632000日元

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

 

7月1日,

东京国税局公布了2021年的基本地价(路线价),

这种被称为“路线价”的基本地价是计算

继承税和赠与税的基准。 

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

△ 银座繁华街景

 

东京都内的标准宅地的平均价格下降1.1%,

新冠疫情打击地产,

日本时隔8年时由增转降。

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

近年来,

随着经济复苏和外国游客的涌入,

日本的地价呈现上升趋势,

但疫情下的限制人流入境的政策,

导致入境游几乎停滞。

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

 

政府呼吁民众减少外出,

导致繁华街的餐饮企业门可罗雀,

甚至出现了撤店潮。

 

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

 

在东京都,

本次公布的最高地价位于

中央区银座五文具店“鸠居堂”前的银座中央通,

每平米地价为42720000日元,

也就是说一张明信片大小的地皮价格大概632000日元。

此处地价虽连续36年稳居日本最贵地皮的宝座,

但相比去年也下降了7%。


关西:时隔6年下降

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

 

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

近畿6府县的标准宅地的均价系数下跌,

这是时隔6年后由增转降。

曾经受入境游火热带动的大阪南区的下跌率位居日本之首,

疫情打击日本地价的现实已成板上钉钉事实。

大阪时隔8年后趋于下跌,

跌幅为0.9%;

京都时隔7年趋于下跌。

 

 

北海道:二世古领跑地价

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

 

疫情下,2021日本地价开始走下坡路

国际度假村开发火热的二世古地区,

外国投资者不能入境导致不动产交易减少,

上涨率位居全日本第1位的俱知安町山田的地价停涨,

但对二世古的投资热情依然高涨,

甚至有投资者认为“现在相对便宜正好是投资的时候”。

 

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